1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
19.2万円/㎡
前年比-13.7%
広島市南区
19.8万円/㎡
前年比-29.0%
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みゆきパークマンションB棟
広島県広島市南区宇品御幸一丁目
広島電鉄1系統 / 県病院前駅 徒歩5分
1978年築 / 13階建 / 162戸 / SRC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
1,856万円
25.8万円/㎡
1,129
1,614
2,098
2,583
AI査定結果
推定相場価格
1,856万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,614万円〜2,098万円
22.4万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年1月14日
みゆきパークマンションB棟
1,490万円（20.7万円/㎡）/ 8階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,490万円 | 20.7万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/18 | 1,680万円 | 23.3万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 1,980万円 | 27.5万円 | 9階 | 72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/25 | 1,980万円 | 27.5万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 1,630万円 | 22.6万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,290万円 | 29.5万円 | 11階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 2,290万円 | 31.1万円 | 11階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/19 | 2,380万円 | 32.3万円 | 12階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 1,300万円 | 18.1万円 | 10階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | みゆきパークマンションB棟 広島市南区宇品御幸一丁目 | 県病院前駅5分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 162戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シャンボール広交 広島市南区大須賀町 | 白島駅7分 | 1,500万円 | 22.7万円 | 65.94㎡ | 2LDK | 14階 / 17階建 | 北東 | 1982年 | 179戸 | SRC |
| 2025/11/01 | みゆきパークマンションA棟 広島市南区宇品御幸一丁目 | 県病院前駅2分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1976年 | 208戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ヴェルポート広島 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,490万円 | 24.7万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 174戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で13.7%下落、広島市南区では29%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は広島市南区の平均と比較して4.5%割高です。